1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
44.6万円/㎡
前年比+6.9%
松戸市
30.0万円/㎡
前年比-27.4%
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ハートフルシティ松戸六高台スクエア1
千葉県松戸市六高台七丁目
新京成線 / 元山駅 徒歩16分
1994年築 / 9階建 / 193戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
2,115万円
35.6万円/㎡
1,300
1,843
2,386
2,930
AI査定結果
推定相場価格
2,115万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,843万円〜2,386万円
31.0万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ハートフルシティ松戸六高台スクエア1
1,880万円（31.6万円/㎡）/ 5階 / 59.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,880万円 | 31.6万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 1,860万円 | 26.5万円 | 3階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,890万円 | 26.9万円 | 3階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 1,930万円 | 27.5万円 | 3階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 1,990万円 | 30.8万円 | 5階 | 64.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 2,090万円 | 32.3万円 | 5階 | 64.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 1,550万円 | 24.0万円 | 5階 | 64.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ハートフルシティ松戸六高台スクエア1 松戸市六高台七丁目 | 元山駅16分 | 1,880万円 | 31.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 193戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/22 | 新松戸ガーデニア 松戸市三ケ月 | 新松戸駅10分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.69㎡ | - | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 170戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ライオンズヒルズ新松戸 松戸市二ツ木 | 新松戸駅10分 | 2,500万円 | 35.3万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 181戸 | SRC |
| 2025/05/30 | エステ・スクエア松戸 松戸市松戸新田 | 松戸駅14分 | 2,350万円 | 38.9万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 214戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 松戸六高台ダイカンプラザ 松戸市六高台七丁目 | 六実駅19分 | 1,990万円 | 30.8万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 193戸 | RC |
| 2025/04/04 | ハートフルシティ松戸六高台スクエア壱 松戸市六高台七丁目 | 元山駅19分 | 1,860万円 | 26.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 193戸 | SRC |
| 2025/12/18 | ハートフルシティ松戸六高台スクエア弐 松戸市六高台七丁目 | 元山駅19分 | 1,990万円 | 30.8万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 193戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、松戸市では27.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は松戸市の平均と比較して5.3%割高です。
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